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小区暖气温度常年不达标当地协调解决供暖问题

更新时间:2019-10-09

  “金都时代新城小区暖气问题多年未解决,每年供暖季都是由物业供暖,而不是由供暖企业进行直供,室内温度不达标,只有18度左右。”近日,山东省潍坊市有网友发帖反映小区供暖问题,希望有关部门协调解决。

  收到网友反映的问题后,相关部门进行了调查,经查,小区开发企业与热力公司对涉及的费用缴纳问题尚未达成一致意见,因此暂时未实现热力公司直供。北苑街办、区综合执法局将进一步协调有关企业,深入推进供热热源、管网、换热站一体化和供热企业直供到户。

  金都时代新城小区暖气直供问题多年未解决,每年供暖季,都是由物业供暖,而不是由供暖企业进行直供,室内温度不达标,物业推诿不管,温度在18度边缘徘徊。如此大的一个小区交房多年来此问题得不到解决,大部分住户改装了天然气自己供暖,带来很大的天然气用气压力和安全隐患。 临时用电问题交房多年也是迟迟不解决,高负荷电缆穿梭于各大楼宇之间,甚至踩在脚底下,安全隐患巨大,且用电高峰期经常断电,给高层电梯用户带来非常大的不变。

  尊敬的网友:您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成奎文区人民政府、潍坊市住建局进行了调查处理,现回复如下: 一、供暖问题 经奎文区人民政府调查,您所在的金都时代新城小区位于北宫东街,实际入住业主约3600户。目前,该小区一期、二期、三期的供暖均由物业公司代为管理,通过社会站运行模式供暖;四期工程正在建设过程中。就小区供热直供问题,奎文区北苑街办已多次协调开发商与热力公司,但小区开发企业与热力公司在供暖管道验收过程中,对涉及的费用缴纳问题尚未达成一致意见,六合开奖结果,因此暂时未实现热力公司直供。下一步,北苑街办、区综合执法局将按照有关要求,进一步协调有关企业,深入推进供热热源、管网、换热站一体化和供热企业直供到户。 二、用电问题 经市住建局调查,现小区建成43栋楼,其中21栋已接入国家电网正式供电。其余楼栋正在施工中,配电室已施工完毕,现正在敷设电缆桥架,预计国庆节至春节前能全部接入正式电。

  我是潍坊市高新区新城街道金马路与梨园街东南角十甲花园东区水岸华府小区的业主,我们自从2014年购房,合同交房日期为16年6月,而开发商潍坊利和置业在未取得竣工验收的情况下,于16年12月底强行交房,截止今日,已经三年多了,小区仍未给我们办理房产证,延期交房拒不赔付违约金; 希望得到重视,为我们五百多户业主解决此问题,感谢!

  尊敬的网友:您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成潍坊高新区管委会进行了调查处理,现回复如下: 一、关于不动产权证办理问题 水岸华府(十甲花园A区)项目面向社会销售的共10幢楼,其中9幢住宅楼(18-22、26-27、30-31号楼)、1幢商务楼(32号楼)。目前18、19、20、21、26、30、31号楼的个人不动产登记证已基本办理完成。 22、27、32号楼于2014年8月取得《商品房预售许可证》后开始销售。其中,22、27号楼合同约定于2016年10月31交付,交付后360个工作日办理不动产登记证。前期因规划变更、土地出让金缴纳等问题导致规划验收延迟。32号楼因2017年图纸变更,前期未进行销售,自2017年底开始对外销售。 为妥善化解此类房地产历史遗留问题,根据潍坊市政府安排,潍坊高新区管委会多次召开会议专题研究解决措施,22、27号楼于2019年3月15日已完成规划验收,目前正在组织竣工验收相关工作。 为进一步加快工作推进,2019年4月30日,潍坊高新区房管局联合潍坊市住建局对开发企业下达《限期整改通知书》,责令开发企业60日内整改完毕,否则将予以惩戒。 二、关于违约金问题 关于违约金问题,购房合同中有明确约定,如企业拒不执行,您可根据购房合同的相关约定通过司法途径解决。 后期您有问题,可拨打潍坊高新区房管局电线进行咨询。 感谢您的留言!

  我是奎文区金融街A座业主,本人于19年2月14号在虞河路房管局面签办证,到现在为止过去3个多月,我的证还遥遥无期,办证工作人员说要我交土地出让金,不交就不给办,我们小区同一座楼的邻居前面办证时都没交这个费用,一样的房子怎么就不同的规定呢?如果需要交,为什么不和缴税一样提前告知,捆绑办证吗?多次打12345一直得不到解决,万不得已打扰您,求您帮助,谢谢。

  尊敬的网友: 您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成市自然资源和规划局进行了调查处理,现回复如下: 经调查,您反映奎文区金融街小区A座2110室办证的3个问题: 1、未提前告知需交纳土地出让金一事。在未受理买卖双方转移登记申请之前,工作人员无法提前获知购房人是否应该交纳土地出让金及金额,购房人来面签时工作人员已详细告知:因房屋与土地用途不一致需缴纳土地出让金。与您同期申请办理商品房转移登记的购房人,均已按规定缴纳土地出让金、并在5个工作日内办结。 2、您反映其邻居未交土地出让金一事。根据市政府2017年第7期《关于妥善处理市区不动产登记遗留问题专题会议纪要》中第一条第一款中:“对国有建设用地上已发放房屋所有权证的住宅用房,除土地性质为出让且房屋与土地用途一致的以外,在产权人申请所有权转移登记时,均应补缴土地出让金”的规定,其邻居如果和您所反映的情况一致,在出售房屋时,仍需要按届时的转让计税金额交纳土地出让金。 3、2月14日面签后,【党建园地】情系一线建设者 炎夏慰问“送清凉至今未发放不动产权证的问题。因您与开发企业对土地出让金的交纳存在争议,且未达成一致,该业务依照法律法规规定,不能按程序继续办理。

  我们农民工2012年在临朐县,新寨镇福乾花园,给临朐方通建安工程有限公司干的水电活, 至今还欠我们农民工6.5万工资没给,求助领导帮助协商解决。

  尊敬的网友: 您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成临朐县人民政府进行了调查处理,现回复如下: 经了解,辛寨福乾花园小区自2012年开工建设,2014年竣工,由潍坊惠民置业有限公司开发,临朐县方通建安工程有限公司承建。其中,水电安装工程分包给了张某刚,您是张某刚的劳务班组长;2014年,工程竣工后方通建安公司按照合同将工程款拨付给了张某刚,但其未与您结算。5月19日—20日,在临朐县有关部门的积极协调下,张某刚与您进行多次协商,约定进行工程量结算后支付拖欠您的工资。 下步,临朐县人民政府将责成辛寨镇政府、临朐县住建局、临朐县人社局积极跟进,加强监督,确保工资发放到位,维护您的合法权益,衷心感谢您对我们工作的支持!

  我们农民工于2014年在临朐县,玻璃市场,给临朐西坦建安有限公司干的水电暖工程,欠农民工8万工资没给,请领导帮助协调。

  尊敬的网友: 您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成临朐县人民政府进行了调查处理,现回复如下: 经了解,该工程项目位于沂山路与骈邑路交叉口东南侧,2012年底开工建设,2014年竣工,部分水电暖工程款尚未结算。经联系临朐西坦建安有限公司,因您未提供联系方式,无法确认具体欠款数额。请您及时到西坦建安公司核对欠款账目,公司承诺2019年底前分三批结清。下步,临朐县人民政府将责成相关部门积极跟进,加强协调监督,确保工程款发放到位,切实维护您的合法权益,衷心感谢您对我们工作的支持!

  我是东方路管委会小区的居民,本来小区的北面有一片很大的树林,前段时间不知什么原因被全部拔除,后来听小区的业主说开发商名义上为了提升小区生活品质而是破坏原有小区的环境搞开发,拆除占用我们的停车场建商业开发,小区内部自行车棚和已经有三十年的树木铲除建停车场,为了一点商业利益而大面积的破坏原有的生态环境实属罕见,并且没有征求小区业主的同意这就是提升业主的生活品质吗?小区的楼房是三十年的砖混结构外墙还没有保温层,楼顶经常有些地方外面大雨屋内滴滴嗒嗒的,卫生间下水管道是老式铸铁已经有些地方烂透了,要是为业主提升生活品质,开房商或者高新区有关领导应该考虑怎么让业主居住的楼房夏天冬天屋内保温,楼顶不漏水卫生间下水管道不因为烂透而散发异味。

  尊敬的网友: 您好!您反映的问题,中共潍坊市委责成高新区管委会进行了调查处理,现回复如下: 一、关于停车场问题 经调查,该小区共4栋住宅楼,132户居民,建设初期未规划停车场,后期因小区居民停车需要,2003年占用北侧国有土地建设了停车场。经测绘,小区规划及用地北边界位于东北宿舍楼以北2.6米,小区圈建围墙超出用地北边界29.9米,停车场全部超出小区用地边界。 按照小区规划和用地审批情况,您反映的停车场及北侧空地不属于高新区管委会宿舍区建设用地。该地块于1992年经山东省土地管理局批准征收为国有土地。目前,该地块已出具规划条件。根据规划条件,该地块用地性质为居住,兼容商业。根据土地出让相关规定,土地需达到净地出让条件后方能出让,待该地块完成清表后,将依法按程序进行公开招拍挂出让。 二、关于绿化带问题 您反映的小树林位于小区围墙外北侧国有土地范围内,不是该小区用地。2003年,潍坊高新区城建局作为苗圃在此种植大叶女贞,共303株,并一直进行养护管理。2018年,因城市绿化需要,迁出大叶女贞127株,分别移至北宫东街、金马路、瑞斯街、惠贤路和高二路等道路绿化带内进行补植。2019年4月,迁出大叶女贞176株,分别移至金马路、高一路、高四路、桐荫街和金马巷等道路绿化带内进行补植。 三、关于房屋漏水及下水道异味问题 前期,该小区有业主反映屋顶漏水问题,小区物业已积极协调并予以解决。目前,物业公司暂未接到楼顶漏水问题的相关反映,若您发现存在该问题,可直接反馈到物业公司,物业公司会积极协调沟通帮助解决。 关于卫生间下水道腐烂散发异味问题,因卫生间下水道属于业主自用设施,如需维修,应由业主自行解决。 四、关于供暖问题 因小区建成时间较早,没有保温层,2015年已进行供暖改造,由百惠热力公司直供,供热温度正常,整体效果较好,温度基本保持在20度以上。如您在供暖期间出现温度不达标的情况,可随时与热力公司联系解决。 后期您有问题,可拨打潍坊高新区国土分局电话、规划分局电话、城建局电话、公用事业办电话或百惠热力进行咨询。 感谢您的留言!

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  [网连中国]整治多年 洋地名咋还有不少?“早上还在‘英伦联邦’吃饭,下午就可以出现在‘凡尔赛宫’‘林肯公园’;一小时前还在‘雍景王府’,一小时后就可以出现在‘中央首府’。”关于各地地名不规范现象,网友的调侃很形象。【详细】


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